Działka budowlana 1025 m² - Przedmoście, gm. Środa Śląska

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1025 m², położona w miejscowości Przedmoście koło Środy Śląskiej. Nieruchomość ma front o długości 20,03 m i głębokość 50,15 m, co zapewnia wygodne możliwości zabudowy. Teren jest płaski, suchy, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem 2MN/U, które pozwala na budowę domu jednorodzinnego w układzie wolnostojącym, zabudowę zagrodową, prowadzenie usług podstawowych, a także działalności związanych z turystyką, rekreacją, kulturą czy zdrowiem. Możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej daje szerokie perspektywy inwestycyjne.

Parametry działki:
powierzchnia: 1025 m²
front: 20,03 m
głębokość: 50,15 m
kształt: zbliżony do prostokąta
teren płaski, suchy, z dostępem do drogi publicznej
objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 2MN/U:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca)
zabudowa zagrodowa i agroturystyka

Warunki zabudowy z MPZP:

nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy działki (chyba że plan stanowi inaczej)
maks. 60% powierzchni działki pod zabudowę
min. 30% powierzchni biologicznie czynnej
maks. wysokość zabudowy: 12 m
maks. 3 kondygnacje nadziemne (trzecia - poddasze użytkowe)

Media:
Prąd, woda w drodze przy działce.

Lokalizacja:

Przedmoście to spokojna i kameralna miejscowość położona w gminie Środa Śląska, oferująca komfort życia w otoczeniu natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do większych miast. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrego połączenia z aglomeracją wrocławską i Legnicą.
ok. 5 km do centrum Środy Śląskiej
ok. 25 km do granic Wrocławia (ok. 30 minut samochodem)
ok. 20 km do Legnicy
Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94 i autostrady A4.

W pobliskiej Środzie Śląskiej (5 minut jazdy) znajdują się liczne przedszkola i żłobki (m.in. Dwujęzyczne Przedszkole i Żłobek, Przedszkole Publiczne nr 3), szkoły podstawowe i średnie,
sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne, restauracje i kawiarnie.

Przedmoście to miejsce w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość tras rowerowych, terenów spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej. Połączenie ciszy, natury i wygodnego dojazdu do większych miast.

Zadzwoń, aby otrzymać MPZP, mapki oraz dokładną lokalizację.
Z przyjemnością pokażę Ci teren i odpowiem na wszystkie pytania.
Oferta na wyłączność.